黑色海棉

宏全(9939)  產品是各種飲品的包裝

包含寶特瓶、瓶蓋、標籤等等......(和統一實9907類似)

11 12 1月 是冷飲的淡季  

但根據全球暖化的速度  未來淡季應該會越來越短  宏全每年可以穩定的配3塊左右

最近好像跌得差不多了  外資也停止連續n天的賣超

短線上可以玩一玩   長線上輸到脫褲也不容易  

不過要大量進場等他跳水至60塊以下會比較安全

從2008年到現在 不管是股市或房市走了好多年的多頭了

雖然鬼島大家都只看房地產 但事實上台股扣掉除權息消失的指數  其實也早就漲超過一倍了

2014離2008大約6年  差不多就是一個景氣循環的時間

在這不負責任的預測2014下半年一直到2016上半年會是台灣經濟一個超級黑暗的時期

因為有太多的"巧合"了    

巧合一：走了六年多頭 歷史告訴我走了六年多頭後一定會發生一些鳥事讓全球哭哭  

上一次是次級房貸  在上一次是網路泡沫....  大約八年一循環  井噴六年 跳水兩年

更可悲的是歷史告訴我們 人類永遠學不到教訓  一樣的故事再演一次票房還是會很高~~  

就像藍波從第一滴血殺到第四滴血一樣  就是一個帥字

巧合二：台灣人口紅利到頂  代表這個鬼島的年輕人真的快被逼成鬼了  台灣最夯的是房地產

但是人越來越少  房屋卻越蓋越多  空屋率居高不下  租金也拉不起來  

而捷運也會因高房價破產  買得起捷運宅的人根本不需要搭捷運  

換句話說北捷以外的地方   虧錢虧到爆是種常態

這時的房地產就退潮後在海邊裸泳  更慘的是發現自己所在地還是個流沙

任何國家人口紅利一到  房地產絕對是死路一條  不過說不定鬼島可以打破這個神話~~  正所謂鬼島不一樣

巧合三：2014縣市長選舉  沒意外的話很多地方會藍天變綠地  

426一定會亂開砲  這時台灣經濟一定又會重感冒

巧合四：QE退場  開始升息  這是資產價值會下跌  房地產會重感冒  股市也會拉肚子

巧合五： 這是最可怕的  任何金融風暴前都有的共同特色

就是大家都砸大錢甚至於用高倍槓桿去投資某樣商品   而且那樣商品目前還是大賺

但是消費力卻不見提升  因為大家都把錢拿去賭博了  從今年民間消費數據和GDP成長率都可以露出端倪

台灣現在所有有閒錢的人都是重壓房地產  看好未來的增值  因為"未來會更貴"

導致大家除了房貸以外通通盡量不消費    因為大家沒有多餘的閒錢了 血幾乎被吸乾了

租金、空屋、生育率通通不重要  大家早就已經失去理性了

簡單來說  很危險  該逃的就快逃吧!

除了房地產之外  那些殖利率偏低(低於2%) 本夢比超高的股票也盡量閃遠一點

面板、LED、太陽能等等取代性高的產業得小心了

投資還是以穩定的寡佔事業(2412 中華電) 或是穩定成長的股票(9925中保  9917新保) 為主會比較好

我睹台灣會往鬼島之路邁進  剩下來的人會非常需要安全感

至於喜歡刺激的人

2016再去比較血腥的戰場衝鋒陷陣或許會比較適合

最近看了一個21年的中古屋(署桃醫附近)  24坪的華廈 開價398w    房仲很熱心的說屋主底價是360w  已經有人350w出斡了

還說他最不會說謊  是朋友託他的叭啦叭啦

我心想會不會太巧ㄚ....  但女友看到房子整個心花怒放   因為在桃園 這個價錢真的很便宜

但是我的直覺告訴我    業務的第一個準則就是永遠不說實話

回去查實價登錄以及找在國泰上班的姊夫要鑑價資料  果然不出我所料.....

頂多264w   一坪頂多11萬

結果房仲居然拿附近2年的新電梯大樓跟我說現在一坪都快15萬    很想直接開罵  這會不會太瞎了

我只能說很多房仲會被社會唾棄真的是自己造成的    

不過也不能怪他們  這個社會的現況就是這樣....鬼島無誤

最近洪仲丘案佔據了90%以上的新聞版面

那個消失的畫面也讓軍高檢變成全民公敵  不過軍高檢的所作所為的確是讓有點正義感的台灣人都非常憤怒

中興保全9917還特別播個廣告來補國防部一刀  http://www.youtube.com/watch?v=u9x2Xp0Wdcg

事實上   我們生活的世界不斷的在發生一堆鳥事    偷竊、車禍、詐騙、搶劫....等

國外甚至於還有伊斯蘭國家發動"聖戰"    不要懷疑 我們活在一個瘋狂世界

任何人都想保護自己的財產以及需要保護的人  希望可以隨時看到他們

所以雲端配合監控的產品 IP Cam勢必是未來的火紅商品   讓你在有網路的地方只要配合行動裝置就可以收看家裡的狀況

對於安全監控和老人照顧都非常的有實用價值

晶睿3454 奇偶3356是最近大家比較有在注意的個股  而它的價錢事實上已經被炒高了

但另一檔績優股陞泰8072卻還是不為所動  一部份原因是因為IP Cam的生產線未追上其他廠商導致營收衰退

不過長期的績優生自稱也補齊了IP Cam的生產線   加上今年的上半年EPS有4.15  以現在的股價絕對值得投資

其董監持股友39.25%  雖然在短線大漲很不容易  但相對的要大跌也不可能   

另外高達23%的股利抵稅率是小資族節稅的好工具    

只要世界的紊亂沒有被弭平  那麼陞泰8072可以放心的去擁抱

大學四年修了一百多個學分

到現在不知道腦袋裡還剩下多少東西

對我而言 某堂通識課 很好混的通識課 可以翹課的通識課 

但是那位講師說去逗唱樣樣精通 內容也很精彩 啟發我不少思想

他講了一句話 衝突後面一定是利益  要從衝突的後面讓自己利益極大化才是重點

學校看似單純其實也是有很多不單純的地方  

老師不是聖人  說穿了跟一般上班族沒兩樣  一切也是為了生活

老師與行政間的衝突按照現在的制度會不斷發生  平行領導只要面臨利益衝突一定是無解  唯一的解就是弱勢方妥協或犧牲

這個世界雖然會同情弱勢但也會順便欺壓弱勢 

所以該吵該跳該鬧就千萬不要客氣  世界上只有恐怖平衡沒有世界和平

一個用一萬塊可以租到的房子值得用多少錢去買??

台灣人口已經開始負成長  人口紅利也在2014年到頂

http://mypaper.pchome.com.tw/ealykao/post/1322831566

http://www.wretch.cc/blog/joejoejoe/16337579

房地產還有漲價的理由嗎??    

或許短期內有可能會不理性的繼續漲  但我覺得跌的機會比較高 人口紅利到頂後 全世界的房價一瀉千里  永遠回不去

而且房貸常常一拖就是十年以上   真的要看遠一點

現金才是無敵的  不管景氣怎麼樣  純真小朋友一定不會背判我

很多人都會想說租給人家  用租金繳房貸.....真的可行嗎   租金應該還不夠付銀行利息吧     

500萬拿去買中華電信的股票  股票殖利率用4%計算每年可以拿20萬  (之前都是5%以上)

這20萬拿去租房子可以租到開價800萬以上的房子吧...   而且不用繳房屋稅 地價稅等等  管理費還可以跟房東談

最重要的   500萬的流動資產的流動性絕對比500萬的不動產高

如果再去算跟銀行貸款要付給銀行的利息   我實在想不通現在的房價為什麼會這樣飆  明明空屋一大堆

再等兩年再出手吧   到時一定會殺聲四起

球來就打  電影演的是台灣的棒球環境

黑道掛勾控制球員打假球  很神奇的是從頭到尾警察都沒出面過

這點跟現實不知道有沒有吻合

不過人生可能就是這樣吧！   常常要做出一些違背自己意願的選擇

在不友善的大環境中   好多事情最後都得違背自己的原則  包含我在內........

球來就打   問題碰到就解決

但是生活中往往球來了要先決定打或不打

因為就算打了全壘打  下場說不定沒有被三振好  不是嗎??